III-2住宅ローンの種類とは? :「住まっぷ〜住宅なんでも情報まっぷ〜」
家を建設したり、新築の一戸建てやマンションを購入するためのローンです。 住宅ローンを利用する方が実際に住むことを条件にしている場合があります。 ... 多くの場合、同じ金融機関での借換えはできませんし、公的ローンでは借換えは取り扱っていません。 ...
http://www.jhf.go.jp/jumap/atoz/houseloan/3_2.html
銀行との金銭消費貸借契約について住宅ローンの借り換えで今までの支払先だったＡ銀行から金利の低いＢ銀行に変更しようとＢ銀行との手続きを進めて、金銭消費貸借契約を結びました。
ところが、つい先日Ａ銀行がＢ銀行と同じ金利を提示してきました。
Ｂ銀行にするより、Ａ銀行で続けた方が諸費用もかからないのでＡ銀行にしたいのですが、Ｂ銀行に連絡したところ「契約を交わしているからキャンセルは無理です」と言われてしまいました。
Ｂ銀行との契約解除は本当に無理なのでしょうか？
契約後だとこちらの一方的な理由での解消は無理です。
一旦借りた後一括返済すれば、大丈夫だと思いますが、別途手数料を取られてしまいますし、銀行に対する信用的にも好ましくない方法だと思います。
調査の概要
民間住宅ローンを取扱う金融機関に対して、アンケート調査を実施。 ... 住宅ローンへの取組姿勢、金利優遇、審査、リスク管理、証券化の動向などに関する事項 ... なお、中古住宅に対しても、新規では７割強、借換では７割弱、リフォームローンに対する新規は ...
http://www.jhf.go.jp/research/minkan/pdf/h-loan2_h19.pdf